Tegengaan van stankoverlast in de corridors vanuit uw meterkast.
Voorkom droogstand van de condenswaterafvoer in de meterkast door deze met enige regelmaat te vullen met water. Als de chiffon droog komt te staan kan dit geuroverlast in de hal veroorzaken.

Onderhoud van spindel van drinkwaterleiding afsluiter in meterkast.
2x per jaar smeren met bijvoorbeeld WD40 of Imal. De spindel dicht- en weer opendraaien, zo nodig bij een lichte lekkage rond de spindel met een baco iets aandraaien.

Controleer de meterkast op lekkage.
Als u in uw meterkast aan de afsluiters heeft gedraaid, omdat u bv. onderhoud heeft gepleegd of op vakantie bent geweest, controleer dan of er lekkage ontstaat.

Doe dit een paar dagen, nadat er gedraaid is aan de stopkraan. Met name de koudwaterkraan wil nog wel eens gaan lekken, doordat de verkalking rondom de spindel wordt verstoord. Meestal is de oplossing het iets vaster aandraaien van de moer bij de spindel.

Eigen entreedeur binnengalerijzijde.
Vochtig afnemen, nooit met een olie of een was behandelen!

Smeren van cilindersloten.
4x per jaar smeren met bijvoorbeeld WD40 of Imal. Nooit olie of vetten gebruiken! Vuil gaat inwendig vastkleven!

Hang- en sluitwerk ramen en deuren.
Periodiek smeren met bijvoorbeeld WD40 of Imal.

Kaderrubber van deurkozijn en ramenrubbers.
1x per jaar invetten om het soepel te houden.

Ventilatieroosters.
Periodiek stof los borstelen en stofzuigen (eventueel lauw water met een afwasmiddel daarna schoonspoelen). Nooit met olie of vet werken! Stof en vuil zal vastkleven!

Aluminium (schuif)pui.
Regelmatig wassen en met sopje en drogen met een doek, zeker de rails aan de onderzijde waar de schuifpui overheen schuift. Door wind en regen komt er een heleboel vuil en zand in de rails, als u dit niet regelmatig schoon maakt gaan de schuifpuien steeds moeilijker open en dicht. Jaarlijks kunt u het aluminium voorzien van een waxlaag, bijvoorbeeld met “Turtle Wax”.

Voorkom wateroverlast vanaf een dakterras of afgesloten balkon.
De Maasdam is in 1997/1998 gebouwd en de 102 appartementen zijn allen voorzien van een dakterras of balkon. Het was destijds kennelijk niet een standaard voorgeschreven voorziening, dat in bepaalde situaties een zogenaamde overstort werd aangebracht.

Een overstort wordt gemaakt om het overtollige regenwater snel af te voeren naar buiten toe. We hebben overtollig regenwater bij hevige regenval of verstopping van de afvoer. Het eerste hebben we niet in de hand, het tweede is een belangrijke taak en verantwoordelijkheid van de bewoner, zeker wanneer het terras of balkon rijkelijk is voorzien van planten. Door afvallend blad kan de afvoer gemakkelijk verstopt raken.

Maak uw terras, balkon, veranda daarom regelmatig schoon en reinig ook onder de tegels, vlonders, e.d. Spoel de aanwezige drab niet door de afvoer en voorkom hiermee dat uw afvoer verstopt en dat water uw appartement in spoelt, of dat het overtollige water via de loodflap in de spouwmuur loopt en vervolgens lekkage veroorzaakt in de woning van uw onderliggende buren.

Radiatorknoppen.
Af en toe open- en dichtdraaien. Pennetje in de knop “verkalkt” en kan vast blijven zitten waardoor radiator niet warm wordt. Remedie; zachtjes op de knop tikken, waardoor pennetje inwendig losschiet.

Sanitaire kitvoegen.
Altijd goed (af)drogen en ventileren. Nooit met agressieve middelen behandelen zoals bleekwater of ammonia! Bij onthechting kitvoeg direct laten vernieuwen door een vakkundig bedrijf.

Mechanische ventilatie.
Motorunit door een vakkundig bedrijf laten reinigen, bij voorkeur 1x per jaar. Voor adressen, zie Gouden Gids of bekijk hier een uitgebreide handleiding om zelf uw ventilatiesysteem te onderhouden.

Afzuigkappen aangesloten op kanaal.
Reinigen volgens voorschrift fabrikant. N.B. alleen motorloze zijn toegestaan!

Waterleiding.
Doorspoelen van koud en warm water na lange afwezigheid. Dit in verband met mogelijke legionella besmetting. Om nevel te voorkomen douchekop in washandje verpakken en enige tijd doorspoelen met het warme en koude water.

Riolering.
Schoonspoelen. Nooit vaste stoffen, vetten, oliën, verfresten, terpentine e.d. door de riolering spoelen.

Vervanging van gloeilamp kelderbox.
Afwijkend voltage gloeilamp; 25 Watt, 42 Volt. Eventueel te verkrijgen via de TC. De kosten van de lamp worden bij u in rekening gebracht.